2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
小牧市
25.3万円/㎡
前年比+1.3%
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グリーンベル小牧桜井
愛知県小牧市桜井本町
名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩5分
2005年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,182万円
27.8万円/㎡
1,075
1,813
2,552
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,552万円
23.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンベル小牧桜井
2,370万円（30.1万円/㎡）/ 6階 / 78.64㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,370万円 | 30.1万円 | 6階 | 78.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,780万円 | 22.6万円 | 4階 | 78.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,230万円 | 25.3万円 | 4階 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/04 | 2,400万円 | 25.8万円 | 12階 | 92.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,500万円 | 26.9万円 | 12階 | 92.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,680万円 | 28.8万円 | 12階 | 92.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | グリーンベル小牧桜井 小牧市桜井本町 | 小牧口駅5分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/16 | マルベリー小牧山南 小牧市堀の内四丁目 | 小牧駅23分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ロイヤルクレスト小牧中央 小牧市小牧五丁目 | 小牧駅15分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/10 | マルベリー田県 小牧市大字久保一色 | 田県神社前駅1分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.31㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | ルミナスツインズ小牧北館 小牧市小牧三丁目 | 小牧駅5分 | 1,910万円 | 25.0万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ルミナスツインズ小牧南館 小牧市小牧三丁目 | 小牧駅6分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/19 | ダイアパレス小牧駅前 小牧市小牧三丁目 | 小牧駅5分 | 2,890万円 | 31.6万円 | 91.42㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズ小牧ステーションレジデンス 小牧市中央一丁目 | 小牧駅2分 | 2,150万円 | 31.5万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/27 | ライオンズガーデン小牧 小牧市郷中一丁目 | 小牧口駅12分 | 1,950万円 | 22.8万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/15 | モアグレース小牧駅前 小牧市中央一丁目 | 小牧駅2分 | 2,100万円 | 29.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グラン・コート小牧原 小牧市大字小牧原新田 | 小牧原駅6分 | 1,800万円 | 25.8万円 | 69.77㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/24 | シャトレ愛松小牧中央 小牧市中央一丁目 | 小牧駅6分 | 2,699万円 | 31.7万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サンクレイドル小牧グランデ 小牧市桜井本町 | 小牧口駅6分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/16 | グレースメゾン小牧ヒルズ 小牧市文津一丁目 | 味岡駅13分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/26 | グランステイツ小牧 小牧市中央二丁目 | 小牧駅3分 | 2,880万円 | 29.8万円 | 96.56㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/22 | シャトレ愛松小牧 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅19分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/22 | シャトー小牧中央 小牧市中央五丁目 | 小牧駅16分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、小牧市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は小牧市の平均と比較して19%割高です。